Оцінка нерухомості необхідна практично у всіх операціях, що здійснюються відносно нерухомого майна, а саме:

• оцінка для цілей кредитування;

• оцінка для цілей відчуження (державного, комунально та приватного майна);

• оцінка з метою подальшого нарахування орендної плати для державного та комунального майна;

• оцінка для відображення/коригування фінансової звітності;

• оцінка для цілей страхування;

• оцінка з метою вирішення майнових суперечок;

• в інших випадках за згодою сторін та у випадках, передбачених законодавством України.

Нерухомі об’єкти оцінки поділяються на:

• земельні ділянки (їх частини), що не містять поліпшень;

• земельні ділянки (їх частини), що містять земельні поліпшення;

• земельні поліпшення

​

Діапазон машин, механізмів, агрегатів, пристроїв, які підпадають під поняття «машини та обладнання», на практиці надзвичайно широкий. В загальному випадку – це технологічне обладнання різних галузей, енергетичне обладнання, всі види підйомно-транспортних засобів, комп'ютерна та оргтехніка, сільськогосподарська техніка, торгівельне обладнання, військова техніка та ін. Чи можна знайти в цих якісно різнорідних видах машин і устаткування щось спільне? Так, можна. Це і є методичні прийоми оцінки їх ринкової вартості, відомі професіоналам, ними напрацьовані та відточені. випадками, коли необхідна незалежна оцінка машин та обладнання,

Найпоширенішими випадками, коли необхідна незалежна оцінка машин та обладнання, є::

• бухгалтерський і податковий облік – наприклад, для постановки майна на баланс підприємства, для переоцінки для цілей бухгалтерського обліку або для передачі його в оренду;

• оцінка основних засобів підприємства для відчуження;

• передача основних засобів підприємства в заставу для отримання кредиту;

• для пред’явлення в суді, наприклад, в разі поділу засновниками майна підприємства.

Методика оцінки застосовується з метою:

а) визначення ринкової вартості КТЗ, їх складників у разі відчуження;

б) визначення стартової ціни КТЗ для їх продажу на аукціоні чи за конкурсом;

в) визначення вартості КТЗ як об'єкта застави;

г) визначення вартості КТЗ у складі майна фізичних осіб для його декларування; ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Міністерства юстиції України, Фонду державного майна України від 24 листопада 2003 р. N 142/5/2092 (у редакції наказу Міністерства юстиції України, Фонду державного майна України від 24 липня 2009 р. N 1335/5/1159) Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 24 листопада 2003 р. за N 1074/8395 ґ) визначення вартості КТЗ для страхування фізичними та юридичними особами;

д) визначення матеріальних збитків, завданих власнику в разі пошкодження КТЗ; е) визначення вартості відновлювального ремонту КТЗ;

є) визначення вартості КТЗ для розв'язання майнових суперечок;

ж) визначення вартості арештованих, конфіскованих або визнаних безхазяйними КТЗ, їх складників у разі вимушеного їх продажу;

з) визначення вартості КТЗ, його складників, що ввозяться на митну територію України;

и) визначення вартості відокремленого КТЗ в складі основних засобів юридичних осіб;

і) в інших випадках у разі визначення вартості відокремленого КТЗ для встановлення розміру обов'язкових платежів до бюджету.  

Оцінка рухомого майна потрібна фізичним та юридичним особам при виникненні багатьох правових ситуацій.

Під рухомим майном юридично маються на увазі окремі матеріальні об’єкти або їх комплекси, які можна переміщувати у просторі без нанесення їм непоправної шкоди.

1. Визначення достовірної вартості об’єкта перед укладенням договору купівлі-продажу (може ініціюватися як продавцем, так і покупцем).

2. Оформлення дарчої на майно у нотаріуса.

3. Незгода однієї зі сторін з розміром орендної плати.

4. Оцінка обладнання транспортних засобів та іншого майна перед оформленням страхового поліса.

5. Необхідність постановки об’єкта на баланс.

6. Продаж за якимись причинами державного майна.

7. Виникнення різних судових спорів (розділ майна, завдані збитки та ін.).

8. Для прийняття правильного управлінського рішення.